{"id":416,"date":"2014-11-17T16:32:21","date_gmt":"2014-11-17T14:32:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.mcasadellapol.cat\/?page_id=416"},"modified":"2025-09-12T13:02:29","modified_gmt":"2025-09-12T12:02:29","slug":"immobles","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.mcasadellapol.cat\/?page_id=416","title":{"rendered":"Immobles"},"content":{"rendered":"

Els immobles \u2014ja siguin habitatges, locals comercials, oficines o naus industrials\u2014 representen una part fonamental del patrimoni d\u2019una persona, d\u2019una fam\u00edlia o d\u2019una empresa. La seva protecci\u00f3 no nom\u00e9s ha de cobrir els danys materials<\/strong>, sin\u00f3 tamb\u00e9 la responsabilitat civil<\/strong> derivada de la seva tinen\u00e7a i \u00fas.<\/p>\n

Qu\u00e8 cobreix una asseguran\u00e7a d\u2019immobles?<\/h3>\n
    \n
  • \n

    Danys materials<\/strong>: incendi, explosi\u00f3, danys per aigua, fen\u00f2mens atmosf\u00e8rics, robatori i desperfectes, trencament de vidres, danys el\u00e8ctrics.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Responsabilitat civil<\/strong>: danys causats a tercers (per exemple, una fuita d\u2019aigua que afecta un ve\u00ed).<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Defensa jur\u00eddica<\/strong>: reclamacions i despeses legals relacionades amb l\u2019immoble.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Despeses complement\u00e0ries<\/strong>: desenrunament, desallotjament, p\u00e8rdua de lloguers.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Cobertures espec\u00edfiques<\/strong>: com asseguran\u00e7a de comunitat de propietaris, protecci\u00f3 d\u2019instal\u00b7lacions (piscines, jardins, ascensors), o lucre cessant en cas d\u2019inquilins.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Segons l\u2019\u00fas de l\u2019immoble<\/h3>\n
      \n
    • \n

      Habitatges de resid\u00e8ncia habitual o segona resid\u00e8ncia<\/strong>: asseguran\u00e7a multirisc amb continent i contingut.<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Habitatges i locals de lloguer<\/strong>: a m\u00e9s de la protecci\u00f3 de l\u2019immoble, \u00e9s recomanable afegir cobertures de protecci\u00f3 de rendes<\/strong> per garantir el cobrament del lloguer en cas d\u2019impagament.<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Locals desocupats<\/strong>: tenen un risc diferent, ja que sovint les assegurances exigeixen cobertures espec\u00edfiques per protegir-los correctament.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      Per qu\u00e8 \u00e9s important una bona valoraci\u00f3?<\/h3>\n

      Un dels aspectes m\u00e9s rellevants \u00e9s establir b\u00e9 els capitals assegurats<\/strong>:<\/p>\n

        \n
      • \n

        Continent<\/strong>: valor de reconstrucci\u00f3 de l\u2019immoble, calculat segons metres quadrats, ubicaci\u00f3 i qualitat constructiva.<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Contingut<\/strong>: tot all\u00f2 que hi ha dins (mobiliari, electrodom\u00e8stics, equipament t\u00e8cnic, etc.).
        En molts casos, com a refer\u00e8ncia inicial, es recomana assegurar el contingut en un 30% del valor del continent<\/strong>, per\u00f2 cal revisar b\u00e9 cada element per evitar infrainfraseguran\u00e7a.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

        Per a qui \u00e9s \u00fatil?<\/h3>\n
          \n
        • \n

          Propietaris particulars d\u2019habitatges.<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Inversors amb immobles destinats al lloguer.<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Empreses amb locals, oficines o naus industrials.<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Comunitats de propietaris que volen una asseguran\u00e7a integral.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

          \n

          \ud83d\udc49 Una asseguran\u00e7a d\u2019immobles no \u00e9s nom\u00e9s una protecci\u00f3 davant sinistres, \u00e9s una manera de preservar el valor del patrimoni<\/strong> i assegurar la rendibilitat d\u2019una inversi\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Els immobles \u2014ja siguin habitatges, locals comercials, oficines o naus industrials\u2014 representen una part fonamental del patrimoni d\u2019una persona, d\u2019<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":42,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"fullwidth.php","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"class_list":["post-416","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t